טופס DE 307: הצהרת ייצוג בטאבו בקפריסין

מי ממלא אותו

נציג, כמו מיופה כוח לפי ייפוי כוח כללי או מיוחד או אדם שפועל לפי החלטת דירקטוריון של חברה, שפועל בשם אדם או גוף משפטי אחד או יותר בהעברה, משכנתא או עסקה דומה במחלקת המקרקעין.

מה מצרפים אליו

ייפוי הכוח או החלטת הדירקטוריון שעליהם אתם מסתמכים
באמצעות מיופה כוח: הגשת ייפוי כוח כללי עולה €50, ייפוי כוח מיוחד – ללא תשלום; חתימת הממנה צריכה להיות מאומתת כדין (מס בולים רק אם ממנה חתם לפני 1 בינואר 2026)
הטפסים והמסמכים של העסקה עצמה, למשל N.270 או N.271

שדה אחר שדה

חלק א׳ – הנציג והמיוצגים (ΜΕΡΟΣ Α)

בטופס	מה לכתוב	דוגמה
Representative: full name ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΟΥ: Ονοματεπώνυμο	האדם שיחתום במחלקת המקרקעין.	JOHN EXAMPLE
ID card / ARC number Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/ARC	תעודת הזהות או ה-ARC של הנציג.	0000000
Telephone / email Τηλ. Επικοινωνίας / Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο	פרטי הקשר של הנציג.	+357 99 000001 / john@example.com
Address Διεύθυνση	הכתובת של הנציג.	1 Example Street, 3000 Limassol
Represented person(s): full name / company name ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΟΜΕΝΟΥ/ΩΝ: Ονοματεπώνυμο/Επωνυμία	עד שלושה אנשים או חברות.	MARIA EXAMPLE
ID / ARC / company registration number Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/ARC/Αρ. Εγγραφής	של כל מיוצג. מספר דרכון אם זה מסמך הזיהוי היחיד שלו.	X0000000
Telephone / email Τηλ. Επικοινωνίας / Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο	של המיוצג.	+44 7000 000000 / maria@example.com
Address Διεύθυνση	לחברה – הכתובת הרשמית (הרשומה) שלה.	10 Example Road, London, UK

חלק ב׳ – ההצהרות הסטטוטוריות של הנציג (ΜΕΡΟΣ Β)

בטופס	מה לכתוב	דוגמה
Declaration 1: the authority under general power of attorney no. (ΠΛΕ) ..., or special power of attorney / board resolution dated ... ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ 1: ... η εν λόγω εξουσιοδότηση με γενικό πληρεξούσιο ΠΛΕ ... ή με ειδικό πληρεξούσιο/Πρακτικά Απόφασης ημερομηνίας ...	ציינו את מספר הרישום של ייפוי כוח כללי, או את התאריך של ייפוי הכוח המיוחד או של ההחלטה. אתם מצהירים, לפי החוק הפלילי ‎Cap. 154, שהוא לא בוטל, שהמיוצג בחיים ובקשר איתכם, יודע על העסקה, בעל כשרות משפטית ואינו פושט רגל, או שהחברה אינה בפירוק.	ΠΛΕ 0000/2026
Declaration 2: data protection consent and truth of the statements ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ 2: Έχω διαβάσει το έντυπο Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων ...	אתם מסכימים לעיבוד הנתונים ומאשרים שהכול נכון; הצהרה כוזבת עלולה להיות עבירה פלילית.	—
Signature 1 and 2 / date Υπογραφή: 1. / 2. / Ημερομηνία	חתמו רק במהלך העסקה, בפני פקיד מחלקת המקרקעין.	J. Example / 05/11/2026

חלק ג׳ – לשימוש משרדי (ΜΕΡΟΣ Γ)

בטופס	מה לכתוב	דוגמה
Signed before me during the transaction at the District Lands Office of ... Η δήλωση αυτή υπογράφτηκε ενώπιον μου ... κατά τη διάρκεια δικαιοπραξίας στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο ...	ממולא על ידי פקיד מחלקת המקרקעין.	—

טעויות נפוצות

חתימה מראש. בטופס כתוב שהוא נשלח עם המסמכים אבל נחתם במהלך העסקה.
השמטת המספר או התאריך של ייפוי הכוח בהצהרה 1.
שימוש בייפוי כוח שנחתם בחו״ל בלי האימות הנדרש של חתימת הממנה.
ציון הכתובת העסקית של חברה במקום הכתובת הרשמית הרשומה שלה.

שאלות

מתי צריך טופס Δ.Ε.307?

כשאדם או גוף משפטי מיוצג בעסקה במחלקת המקרקעין, למשל מכירה, החלפה או משכנתא, על ידי מיופה כוח או לפי החלטת דירקטוריון.

מתי חותמים עליו?

במהלך העסקה במשרד המקרקעין המחוזי. הוא נשלח מראש עם שאר המסמכים, אבל נחתם ביום העסקה.

האם יש לו עלות?

על הטופס אין אגרה. הגשת ייפוי כוח כללי עולה €50; ייפוי כוח מיוחד מוגש ללא תשלום.

מקורות

הנתונים נבדקו 28 באוקטובר 2026. הכללים משתנים: אנחנו מאשרים אותם למקרה שלכם לפני שאתם פועלים.

טופס DE 307: הצהרת הייצוג במחלקת המקרקעין, שדה אחר שדה