אזורים פופולריים
סטרובולוס
פרברי מגורים עם בתי ספר וחנויות.
אנגומי
קרוב לאוניברסיטאות ולשגרירויות.
העיר העתיקה
מרכז היסטורי בתוך החומות הוונציאניות.
מאיפה להתחיל
מחירי שכירות בניקוסיה
ניקוסיה היא הזולה מבין ארבע הערים הגדולות לשכירות: ביולי 2026 דמי השכירות הממוצעים היו €600-650 לחודש לדירת חדר שינה אחד ו-€800-900 לדירת שני חדרי שינה, לעומת €1,000-1,100 ו-€1,400-1,500 בלימסול. הביקוש מגיע מעובדי ממשלה, בנקים ואוניברסיטאות ומסטודנטים; המדריך של INDEX.cy לשנת 2026 מציין דמי שכירות מבוקשים של €550-800 לחדר שינה אחד ו-€850-1,300 לשני חדרי שינה. חוזי שכירות הם בדרך כלל לשנה, עם פיקדון של שכר דירה של חודש עד חודשיים.
משרדי ממשלה בניקוסיה
| משרד | כתובת | יצירת קשר | שעות פעילות |
|---|---|---|---|
| מחלקת ההגירה (Migration Department), המשרדים המרכזיים | 90 Archbishop Makarios III Ave, 1077 Nicosia | 22 30 88 08, migration@md.mip.gov.cy | שני–שישי 08:00–14:30, כניסה אחרונה 14:00 (סגור בחגים רשמיים) |
| משרד המקרקעין המחוזי ניקוסיה (Nicosia District Land Office) | 12 Nikou Kranidioti St, Elmeni Court, 2411 Egkomi | 17100 (call centre); District Land Officer 22 40 06 73, nidlo@dls.moi.gov.cy; applications: nidlo-applications@dls.moi.gov.cy | קבלת בקשות שני–שישי 07:45–13:00; מידע טלפוני 08:00–15:00 במספר 17100 |
| מושל מחוז ניקוסיה (Nicosia District Administration) | 2 Alkaiou St, 1458 Nicosia | 22 80 41 00, nicosia.dao@nicda.moi.gov.cy | סניף מרשם האוכלוסין 07:50–14:00 |
| רשות המסים של קפריסין (Tax Department), המשרד המחוזי ניקוסיה (מסים ישירים ומע״מ) | 2 Tseri Ave, 2042 Strovolos | 22 30 80 00, lefkosia@tax.mof.gov.cy | שעות קבלת קהל 08:00–14:30 (רשות המסים, כל המשרדים) |
| המשרד המחוזי של שירותי הביטוח הסוציאלי בניקוסיה | 56 Athalassas Ave, 1466 Nicosia | 1450, generalnic@sid.mlsi.gov.cy; certificates: veveosisnic@sid.mlsi.gov.cy | שעות הפעילות לא פורסמו בעמוד הרשמי; קו טלפון 1450 שני–שישי 08:00–17:00 |
| המשרד התת-מחוזי של שירותי הביטוח הסוציאלי ניקוסיה – אגיוס אנדראס | 11 Navarinou St, 1100 Nicosia | 1450 | שעות הפעילות לא פורסמו בעמוד הרשמי; קו טלפון 1450 שני–שישי 08:00–17:00 |
| מחלקת התחבורה (Road Transport Department), המשרד המחוזי ניקוסיה | Nicosia–Limassol Old Road (near Nicosia General Hospital), 2029 Strovolos | Citizen service 22 55 24 05; vehicle inspectors 22 81 57 04; driving examiners 22 81 57 57; headquarters 22 80 70 00 | לא פורסמו בעמוד הרשמי ב-gov.cy (לא אומת) |
| תאגיד המים EOA Lefkosias (הארגון לשלטון מקומי של מחוז ניקוסיה, NDLGO) | 84 Athalassas Ave, 2012 Strovolos (PO Box 21943) | 22 77 10 90 | קופות ושירות לקוחות שני–שישי 07:30–14:30 |
| מרכז שירות הלקוחות של EAC Supply, ניקוסיה (משרד אזורי) | 15 Foti Pitta St, 1065 Nicosia | 1818, supplynic@eac.com.cy | שני–שישי 07:45–13:45 לפי לוח הזמנים האחרון שפרסמה EAC (עד 6 בספטמבר 2026); שעות אחר הצהריים בחורף טרם פורסמו ל-2026–27 |
| מרכז שירות הלקוחות של EAC Supply, סטרובולוס (המשרד הראשי) | 11 Amfipoleos St, 2025 Strovolos | 1818, supplynic@eac.com.cy | שני–שישי 07:45–13:45 לפי לוח הזמנים האחרון שפרסמה EAC (עד 6 בספטמבר 2026); שעות אחר הצהריים בחורף טרם פורסמו ל-2026–27 |
| מרכז שירות לאזרח (KEP) ניקוסיה | Georgiou Seferi St (former State Fair), 2415 Egkomi | 22 30 91 00 (island-wide), kep@papd.mof.gov.cy | שני–שישי 08:00–17:00 |
כל משרד מקושר לעמוד הרשמי שלו, נבדק ב-אוקטובר 2026.
עזרה בניקוסיה
מקורות
- Cyprus Mail (23 ביולי 2026): דמי שכירות ממוצעים לפי עיר, בציטוט נשיא מועצת רישום סוכני הנדל״ן, נבדק ב-23 באוקטובר 2026
- INDEX.cy: דירות להשכרה בקפריסין, מדריך 2026 (16 ביוני 2026), טווחי דמי שכירות מבוקשים לפי מחוז, נבדק ב-23 באוקטובר 2026
- INDEX.cy: שכירת נכס בקפריסין, מדריך לשוכר 2026 (13 ביוני 2026), פיקדונות, הודעה מוקדמת, השכרות נופש בפמגוסטה, נבדק ב-23 באוקטובר 2026
- INDEX.cy Insights: חציון דמי שכירות מבוקשים ל-12 חודשים לפי אזור (רק כשיש לפחות 10 מודעות), נתונים עד 15 באוקטובר 2026, נבדק ב-23 באוקטובר 2026
הנתונים נבדקו 23 באוקטובר 2026. הכללים משתנים: אנחנו מאשרים אותם למקרה שלכם לפני שאתם פועלים.
שאלות על החיים בניקוסיה
איפה מחדשים היתר שהייה בניקוסיה?
במחלקת ההגירה (Migration Department), המשרדים המרכזיים, 90 Archbishop Makarios III Ave, 1077 Nicosia. לרוב ההגשות, הביומטריה ואיסוף הכרטיסים – לפי סדר ההגעה. תור בדוא״ל בלבד להיתרי הגירה (Immigration Permits) A–F (mageorgiou@md.mip.gov.cy), לתקנה 6(2) (aevangelou@md.mip.gov.cy), לחידוש כרטיס תושב לטווח ארוך ותושב קבע (mageorgiou@md.mip.gov.cy) ולעמדת הסטודנטים (adiola@md.mip.gov.cy). חניה חינם למבקרים; כניסה לחניית נכים מרחוב Saronikou St.
איפה נמצאת מחלקת המקרקעין (הטאבו) בניקוסיה?
משרד המקרקעין המחוזי ניקוסיה (Nicosia District Land Office), 12 Nikou Kranidioti St, Elmeni Court, 2411 Egkomi, טלפון 17100 (call centre); District Land Officer 22 40 06 73.
כמה עולה שכר דירה בניקוסיה?
ביולי 2026 העריך נשיא מועצת רישום מתווכי הנדל״ן את דמי השכירות הממוצעים בניקוסיה ב-€600-650 לחודש לחדר שינה אחד וב-€800-900 לשני חדרי שינה, הנמוכים מבין ארבע הערים הגדולות.
כמה בתי ספר פרטיים יש בניקוסיה?
משרד החינוך של קפריסין מונה במחוז ניקוסיה 15 בתי ספר תיכוניים פרטיים מאושרים (מרץ 2026), 14 בתי ספר יסודיים פרטיים (ספטמבר 2026) ו-93 גני ילדים פרטיים (אוקטובר 2026) – יותר גני ילדים מכל מחוז אחר.