Έντυπο Τ.Φ.38: η δήλωση non-dom στην Κύπρο εξηγημένη

Ποιος το συμπληρώνει

Φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου που διεκδικούν την εξαίρεση non-dom. Οι περισσότεροι που μετακομίζουν εδώ έχουν κατοικία καταγωγής εκτός Κύπρου και χρησιμοποιούν την επιλογή 2 με το Τ.Φ.38QA. Όσοι γεννήθηκαν με κατοικία καταγωγής την Κύπρο χρησιμοποιούν την επιλογή 1 και μπορεί να χρειάζονται και το Τ.Φ.38QB.

Τι το συνοδεύει

Έντυπο Τ.Φ.38QA, ερωτηματολόγιο για καθορισμό της κατοικίας καταγωγής (για κάθε επιλογή)
Έντυπο Τ.Φ.38QB, ερωτηματολόγιο για καθορισμό της κατοικίας επιλογής (μόνο για την επιλογή 1(a)· το Τ.Φ.38QA παραπέμπει σε αυτό και τους αιτητές κυπριακής καταγωγής που ήταν κάτοικοι σε οποιοδήποτε έτος 1995–2014)
Αποδεικτικό του τόπου γέννησης του πατέρα σας ή της μητέρας σας, αν σας παραπέμπει σε αυτό το Τ.Φ.38QA: πιστοποιητικό γέννησης, δελτίο ταυτότητας, διαβατήριο ή ένορκη δήλωση

Πεδίο προς πεδίο

Τα στοιχεία σας

Στο έντυπο	Τι να γράψετε	Παράδειγμα
NAME AND SURNAME	Το πλήρες ονοματεπώνυμό σας όπως στο διαβατήριο.	JOHN EXAMPLE
Tax Identification Code (TIC)	Ο κυπριακός Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας (ΑΦΤ) σας, με 9 χαρακτήρες. Αν δεν έχετε, εγγραφείτε πρώτα για να αποκτήσετε.	00000000X
Tel Number	Αριθμός τηλεφώνου στον οποίο μπορεί να σας βρει το Τμήμα Φορολογίας.	+357 99 000000
ADDRESS	Η διεύθυνσή σας στην Κύπρο.	1 Example Street, 3000 Limassol

Δήλωση: σημειώστε την επιλογή 1 ή 2

Στο έντυπο	Τι να γράψετε	Παράδειγμα
I hereby declare that I have been a tax resident of Cyprus for less than 17 of the last 20 years prior to the current tax year	Αυτή η εισαγωγική δήλωση ισχύει για κάθε αιτητή. Αν είστε φορολογικός κάτοικος για 17 από τα τελευταία 20 έτη, δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το έντυπο· το Τμήμα Φορολογίας έχει χωριστή διαδικασία παράτασης (έντυπο Τ.Φ.631).	—
1. In spite of the fact that I have my domicile of origin in Cyprus (tick either a or b)	Μόνο για πρόσωπα με κατοικία καταγωγής την Κύπρο, συνήθως επειδή η κατοικία του πατέρα τους ήταν η Κύπρος όταν γεννήθηκαν.	—
1(a) I have and maintain my domicile of choice in a country other than Cyprus and I was non tax resident of Cyprus for any period of at least 20 consecutive years from year ... to year ..., prior to the tax year ...	Σημειώστε αν εγκατασταθήκατε μόνιμα στο εξωτερικό και δεν ήσασταν φορολογικός κάτοικος Κύπρου για τουλάχιστον 20 συνεχόμενα έτη πριν από το φορολογικό έτος. Συμπληρώστε το πρώτο και το τελευταίο έτος αυτής της περιόδου και το φορολογικό έτος της αίτησης. Επισυνάψτε τα Τ.Φ.38QA και Τ.Φ.38QB.	—
1(b) I have been a non-tax resident of Cyprus for all the years from 1995 to 2014, inclusive	Σημειώστε αν δεν ήσασταν φορολογικός κάτοικος Κύπρου σε κανένα έτος από το 1995 έως το 2014. Επισυνάψτε το Τ.Φ.38QA.	—
2. I do not have my domicile of origin in Cyprus	Η συνήθης επιλογή για αλλοδαπούς που μετακομίζουν στην Κύπρο. Επισυνάψτε το Τ.Φ.38QA.	√

Περίοδος εξαίρεσης, υπογραφή και ημερομηνία

Στο έντυπο	Τι να γράψετε	Παράδειγμα
and I am entitled to be exempted from Special Contribution for Defence of the Republic from year ... to year ...	Πρώτο έτος: το φορολογικό έτος από το οποίο διεκδικείτε την εξαίρεση. Τελευταίο έτος: το έτος κατά το οποίο υπολογίζετε ότι θα συμπληρώσετε 17 από τα τελευταία 20 έτη ως φορολογικός κάτοικος Κύπρου ή, για την επιλογή 1(a), το πρώτο έτος κατά το οποίο οι προϋποθέσεις της παύουν να ισχύουν. Πρόκειται για εκτίμηση.	from 2026 to 2042
Signature	Υπογράψτε τη δήλωση οι ίδιοι. Η ψευδής δήλωση είναι ποινικό αδίκημα βάσει του Νόμου 4 του 1978.	J. Example
Date	Η ημερομηνία υπογραφής.	23/10/2026
For Official Use: Entered by ... on ... / Signature	Αφήστε το κενό. Το συμπληρώνει το Τμήμα Φορολογίας.	—

Έντυπο Τ.Φ.38QA: ερωτηματολόγιο για καθορισμό της κατοικίας καταγωγής (συμπληρώνεται από όλους τους αιτητές)

Στο έντυπο	Τι να γράψετε	Παράδειγμα
NAME	Το πλήρες ονοματεπώνυμό σας.	JOHN EXAMPLE
T.I.C.	Ο κυπριακός ΑΦΤ σας, ο ίδιος με το Τ.Φ.38.	00000000X
Date of birth?	Η ημερομηνία γέννησής σας.	01/01/1985
Country and city of birth?	Όπως στο διαβατήριο ή στο πιστοποιητικό γέννησης.	United Kingdom, London
Was your father alive when you were born?	Σημειώστε Yes (Ναι) ή No (Όχι). Αν Yes, επισυνάψτε αποδεικτικό του τόπου γέννησής του: αντίγραφο του πιστοποιητικού γέννησης, του δελτίου ταυτότητας, του διαβατηρίου του ή ένορκη δήλωση.	Yes
If yes, was the domicile of origin of your father or his domicile of choice outside of Cyprus when you were born?	Σημειώστε Yes αν η κατοικία του πατέρα σας ήταν εκτός Κύπρου όταν γεννηθήκατε.	Yes
If no, was the domicile of origin of your mother or her domicile of choice outside of Cyprus when you were born?	Μόνο αν απαντήσατε No στην ερώτηση για τον πατέρα. Επισυνάψτε αποδεικτικό του τόπου γέννησης της μητέρας σας.	—
In which countries did you use to live since you were born and for how long? Country / From / To	Αναφέρετε κάθε χώρα όπου έχετε ζήσει, με τα έτη, ξεκινώντας από τη γέννηση. Το έντυπο έχει αρκετές γραμμές.	United Kingdom, 1985 to 2026; Cyprus, 2026 to date
Full name of your father?	Το πλήρες όνομα του πατέρα σας.	PETER EXAMPLE
Full maiden name of your mother?	Το πλήρες όνομα της μητέρας σας πριν από τον γάμο.	MARY SAMPLE
Signature of person filling the questionnaire / Name / Date	Υπογράψτε, γράψτε ευανάγνωστα το όνομά σας και βάλτε ημερομηνία.	J. Example / JOHN EXAMPLE / 23/10/2026

Συχνά λάθη

Αποστολή του Τ.Φ.38 χωρίς το Τ.Φ.38QA. Το έντυπο ζητά το Τ.Φ.38QA με κάθε επιλογή.
Επιλογή 1 ενώ η κατοικία καταγωγής σας δεν είναι η Κύπρος. Οι περισσότεροι νεοφερμένοι σημειώνουν την επιλογή 2.
Κενή γραμμή «from year … to year …». Δηλώστε το πρώτο φορολογικό έτος και το εκτιμώμενο τελευταίο έτος.
Υποβολή μόνο μία φορά στην επιλογή 1(a). Οι σημειώσεις αναφέρουν ότι σε αυτή την περίπτωση την υποβάλλετε ξανά κάθε 3 χρόνια.
Εκπρόθεσμη υποβολή. Οι σημειώσεις αναφέρουν ότι την υποβάλλετε το πρώτο έτος κατά το οποίο λαμβάνετε μερίσματα, τόκους ή ενοίκια για τα οποία διεκδικείτε την εξαίρεση.
Θεωρείτε ότι το non-dom καλύπτει τα πάντα. Σας εξαιρεί από την εισφορά για την άμυνα· οι εισφορές στο ΓεΣΥ εξακολουθούν να οφείλονται.

Ερωτήσεις

Σε τι χρησιμεύει το έντυπο Τ.Φ.38;

Είναι η δήλωσή σας προς το Τμήμα Φορολογίας ότι δεν έχετε κατοικία καταγωγής στην Κύπρο, ώστε να εξαιρείστε από την Έκτακτη Εισφορά για την Άμυνα σε μερίσματα και τόκους. Καλύπτονταν και τα εισοδήματα από ενοίκια, μέχρι να καταργηθεί η εισφορά για την άμυνα στα ενοίκια μετά το φορολογικό έτος 2025.

Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στο Τ.Φ.38QA και στο Τ.Φ.38QB;

Το Τ.Φ.38QA καθορίζει την κατοικία καταγωγής σας και συνοδεύει κάθε Τ.Φ.38. Το Τ.Φ.38QB αφορά κατοικία επιλογής στο εξωτερικό και χρειάζεται στην επιλογή 1(a), για πρόσωπα που γεννήθηκαν με κατοικία καταγωγής την Κύπρο.

Πότε υποβάλλω το Τ.Φ.38;

Οι σημειώσεις του εντύπου αναφέρουν: το πρώτο έτος κατά το οποίο έχετε μερίσματα, τόκους ή ενοίκια για τα οποία διεκδικείτε την εξαίρεση, και στη συνέχεια κάθε 3 χρόνια αν βασίζεστε στην επιλογή 1(a).

Πόσο διαρκεί το καθεστώς non-dom;

Μέχρι να έχετε υπάρξει φορολογικός κάτοικος Κύπρου για 17 από τα τελευταία 20 έτη. Από το 2026 μπορεί να παραταθεί για έως δύο πενταετείς περιόδους έναντι 250.000 € η καθεμία, με το έντυπο Τ.Φ.631.

Υπάρχει ελληνική έκδοση του Τ.Φ.38;

Το Τμήμα Φορολογίας δημοσιεύει το Τ.Φ.38 και τα δύο ερωτηματολόγια στα αγγλικά.

Πηγές

Στοιχεία ελέγχθηκαν 28 Οκτωβρίου 2026. Οι κανόνες αλλάζουν: τους επιβεβαιώνουμε για την περίπτωσή σας πριν ενεργήσετε.

Έντυπο Τ.Φ.38: διεκδίκηση του καθεστώτος non-dom στην Κύπρο, πεδίο προς πεδίο