Ακίνητα και χρήματα στην Κύπρο

Η αγορά ακινήτου στην Κύπρο συνήθως διαρκεί 2–6 μήνες από την προσφορά έως τον τίτλο, και η πώληση περίπου το ίδιο. Ελέγχουμε τίτλο, άδειες και κατασκευαστή πριν υπογράψετε, παρακολουθούμε τη σύμβαση έως το Κτηματολόγιο και χειριζόμαστε το χαρτόσημο, τα τέλη μεταβίβασης και την τραπεζική μεταφορά των χρημάτων σας· αδειούχος δικηγόρος στην Κύπρο δίνει τη νομική γνώμη και αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης χειρίζεται την πώληση ή τους ενοικιαστές όπου το απαιτεί ο νόμος. Στη συνέχεια διαχειριζόμαστε την ενοικίαση: ενοικιαστές, επισκευές, λογαριασμούς και τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια.

Φωτεινό σαλόνι με θέα στη θάλασσα

Ακίνητα και χρήματα στην Κύπρο: 6 υπηρεσίες

Αγορά ακινήτου στην Κύπρο με τον δικό σας δικηγόρο

Μπορείτε να αγοράσετε ακίνητο στην Κύπρο ως αλλοδαπός. Οι πολίτες της ΕΕ αγοράζουν με τους ίδιους όρους με τους Κύπριους· οι αγοραστές εκτός ΕΕ χρειάζονται άδεια απόκτησης, που υποβάλλεται μέσω του Επάρχου. Σε κάθε περίπτωση η ασφαλής σειρά είναι η ίδια: ο δικός σας δικηγόρος ελέγχει τον τίτλο ιδιοκτησίας, τις υποθήκες στη γη και τις πολεοδομικές άδειες πριν πληρώσετε προκαταβολή, και μετά καταθέτει τη σύμβαση στο Κτηματολόγιο.

Δεν πουλάμε και δεν καταχωρίζουμε ακίνητα. Αναλαμβάνουμε για εσάς τα βήματα της αγοράς, της ενοικίασης ή της διαχείρισης ενοικίων: ένας αδειοδοτημένος δικηγόρος στην Κύπρο που ενεργεί μόνο για εσάς κάνει τους νομικούς ελέγχους, ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης μπορεί να επιλέξει κατοικίες, και τα στεγαστικά δάνεια γίνονται μέσω τράπεζας ή πιστωτικού διαμεσολαβητή.

Ερωτήσεις

Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κύπρο;

Ναι. Οι πολίτες της ΕΕ αγοράζουν με τους ίδιους όρους με τους Κύπριους. Οι αγοραστές εκτός ΕΕ χρειάζονται άδεια απόκτησης βάσει του περί Αποκτήσεως Ακινήτου Ιδιοκτησίας (Αλλοδαποί) Νόμου (Κεφ. 109), για την οποία υποβάλλεται αίτηση μέσω του Επάρχου· την καταθέτει ο δικηγόρος σας, και η αγορά συνήθως μπορεί να προχωρήσει όσο εκκρεμεί.

Χρειάζομαι δικηγόρο για να αγοράσω ακίνητο στην Κύπρο;

Δεν είναι υποχρεωτικό, αλλά είναι η κύρια προστασία που έχετε: μόνο ο δικός σας δικηγόρος ελέγχει τον τίτλο, τις άδειες και τυχόν υποθήκη στη γη του κατασκευαστή πριν πληρώσετε.

Δεν είστε σίγουροι ποια υπηρεσία χρειάζεστε (ακίνητα);

Πείτε μας την περίπτωσή σας. Ένας συντονιστής σας προτείνει τις υπηρεσίες και τη σειρά με την οποία θα γίνουν.

ΥπηρεσίεςΑναζήτησηΔωρεάν πρώτη κλήση