Βήματα και χρονοδιάγραμμα
- 11–2 εβδομάδες
Ανασκόπηση
Πώς λαμβάνονται σήμερα οι αποφάσεις.
- 22–4 εβδομάδες
Σχεδιασμός
Διευθυντές, συνεδριάσεις του διοικητικού συμβουλίου, γραφείο.
- 3συνεχώς
Διατήρηση
Πρακτικά, αρχεία, παρουσία.
Έγγραφα
Αποδείξεις διοίκησης στην Κύπρο
Επίσημο έντυπο: T.D.98 (Τ.Φ.98) · πώς συμπληρώνεται
Ο ακριβής κατάλογος εξαρτάται από την περίπτωσή σας· τον επιβεβαιώνουμε πριν από την υποβολή.
Ποιος κάνει τι
Τι κάνετε εσείς
- Μας λέτε την περίπτωσή σας και τους στόχους σας
- Συγκεντρώνετε έγγραφα από τη χώρα σας
- Συμφωνείτε εγγράφως το εύρος εργασίας
Τι κάνουμε εμείς
- Ελέγχουμε τις απαιτήσεις για την περίπτωσή σας
- Ετοιμάζουμε τα έγγραφα και υποβάλλουμε την αίτηση
- Παρακολουθούμε μέχρι την απόφαση
Ο συντονιστής σας
- Σχεδιάζει την εργασία και τα επόμενα βήματα
- Κρατά ένα ενιαίο χρονοδιάγραμμα για όλα
- Σας υπενθυμίζει ανανεώσεις και προθεσμίες
Συχνά λάθη
- Διευθυντές στο εξωτερικό που αποφασίζουν μέσω email, με κυπριακά πρακτικά που γράφονται εκ των υστέρων
- Γενικό πληρεξούσιο σε πρόσωπο που ζει στο εξωτερικό
- Υπογραφή βασικών συμβάσεων εκτός Κύπρου
- Κύπριοι διευθυντές που απλώς υπογράφουν ό,τι τους στέλνεται
- Συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου με βιντεοκλήση ενώ οι περισσότεροι διευθυντές είναι στο εξωτερικό
Τι επηρεάζει το κόστος
Η τιμή εξαρτάται από την περίπτωσή σας. Εξηγούμε το εύρος και το αναμενόμενο κόστος πριν ξεκινήσουμε.
Ερωτήσεις
Αρκεί ένας ονομαστικός (nominee) διευθυντής;
Συνήθως όχι· οι αποφάσεις πρέπει πραγματικά να λαμβάνονται στην Κύπρο.
Πώς είναι στην πράξη η πραγματική διοίκηση στην Κύπρο;
Οι περισσότεροι διευθυντές ζουν στην Κύπρο. Οι συνεδριάσεις του διοικητικού συμβουλίου γίνονται εδώ, και οι διευθυντές που συμμετέχουν αποφασίζουν για τα βασικά θέματα: συμβάσεις, προϋπολογισμούς και λογαριασμούς. Τα πρακτικά, τα βιβλία και τα αρχεία τηρούνται στην Κύπρο. Το ερωτηματολόγιο του Τμήματος Φορολογίας για το πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας εταιρείας ρωτά για τα ίδια στοιχεία.
Τι γίνεται αν η χώρα μου θεωρεί ότι η εταιρεία διοικείται από εκεί;
Παράδειγμα: η κυπριακή σας εταιρεία έχει κέρδος 300.000 € και πληρώνει 15%, δηλαδή 45.000 €, στην Κύπρο. Αν παίρνετε τις αποφάσεις από τη Γερμανία, η Γερμανία μπορεί να θεωρήσει την εταιρεία κάτοικό της. Τότε φορολογεί το ίδιο κέρδος με τους δικούς της συντελεστές. Η άρση της διπλής φορολογίας απαιτεί τότε διαδικασία βάσει της σύμβασης μεταξύ των δύο φορολογικών αρχών, που μπορεί να διαρκέσει χρόνια.
Χρειάζεται μια εταιρεία συμμετοχών (holding) γραφείο και προσωπικό;
Λιγότερο από μια εμπορική εταιρεία. Μια εταιρεία συμμετοχών χρειάζεται πάντως διευθυντές που αποφασίζουν στην Κύπρο και αρχεία που τηρούνται εδώ. Μια εμπορική εταιρεία που εξυπηρετεί πελάτες κρίνεται επίσης από το γραφείο της, το προσωπικό της και το πού υπογράφονται οι συμβάσεις. Οι τράπεζες κάνουν τις ίδιες ερωτήσεις όταν ανοίγουν και επανεξετάζουν τον λογαριασμό σας.
Μπορούν οι συνεδριάσεις του διοικητικού συμβουλίου να γίνονται με βιντεοκλήση;
Μόνο με προσοχή. Αυτό που μετράει είναι πού βρίσκονται οι διευθυντές όταν αποφασίζουν. Μια κλήση με τους περισσότερους διευθυντές στο εξωτερικό δείχνει διοίκηση από το εξωτερικό. Οργανώνουμε τις συνεδριάσεις στην Κύπρο και τηρούμε αρχεία ταξιδιών που δείχνουν ποιος συμμετείχε από εδώ.
Πηγές
- PwC Tax Summaries: φορολογική κατοικία εταιρειών, ελέγχθηκε 24 Οκτωβρίου 2026
- Τμήμα Φορολογίας: πιστοποιητικό φορολογικής κατοικίας, έντυπο T.D.98 για εταιρείες, ελέγχθηκε 29 Οκτωβρίου 2026
- Ο περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμος 118(I)/2002, ενοποιημένος (cylaw.org), ελέγχθηκε 29 Οκτωβρίου 2026
- Tax reform 2026 (gov.cy): tax benefits for businesses, corporate tax 15% (in Greek)
Στοιχεία ελέγχθηκαν 29 Οκτωβρίου 2026. Οι κανόνες αλλάζουν: τους επιβεβαιώνουμε για την περίπτωσή σας πριν ενεργήσετε.