Кто заполняет
Представитель — например, поверенный по генеральной или специальной доверенности или лицо, действующее по решению совета директоров компании, — который действует за одно или несколько физических или юридических лиц при передаче, ипотеке или похожей сделке в земельном кадастре.
Что приложить
- Доверенность или решение совета директоров, на основании которых вы действуете
- Через представителя: регистрация генеральной доверенности стоит 50 €, специальной — бесплатно; подпись доверителя должна быть надлежащим образом заверена (гербовый сбор — только если доверитель подписал до 1 января 2026 г.)
- Формы и документы самой сделки, например N.270 или N.271
Поле за полем
Часть A — представитель и представляемые лица (ΜΕΡΟΣ Α)
| В форме | Что писать | Пример |
|---|---|---|
| Representative: full name ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΟΥ: Ονοματεπώνυμο | Лицо, которое будет подписывать в земельном кадастре. | JOHN EXAMPLE |
| ID card / ARC number Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/ARC | Удостоверение личности или ARC представителя. | 0000000 |
| Telephone / email Τηλ. Επικοινωνίας / Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο | Контактные данные представителя. | +357 99 000001 / john@example.com |
| Address Διεύθυνση | Адрес представителя. | 1 Example Street, 3000 Limassol |
| Represented person(s): full name / company name ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΟΜΕΝΟΥ/ΩΝ: Ονοματεπώνυμο/Επωνυμία | До трёх лиц или компаний. | MARIA EXAMPLE |
| ID / ARC / company registration number Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/ARC/Αρ. Εγγραφής | Каждого представляемого лица. Номер паспорта, если это его единственный документ. | X0000000 |
| Telephone / email Τηλ. Επικοινωνίας / Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο | Представляемого лица. | +44 7000 000000 / maria@example.com |
| *Address *Διεύθυνση | Для компании — её официальный (юридический) адрес. | 10 Example Road, London, UK |
Часть B — официальные заявления представителя (ΜΕΡΟΣ Β)
| В форме | Что писать | Пример |
|---|---|---|
| Declaration 1: the authority under general power of attorney no. (ΠΛΕ) ..., or special power of attorney / board resolution dated ... ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ 1: ... η εν λόγω εξουσιοδότηση με γενικό πληρεξούσιο ΠΛΕ ... ή με ειδικό πληρεξούσιο/Πρακτικά Απόφασης ημερομηνίας ... | Укажите регистрационный номер генеральной доверенности или дату специальной доверенности либо решения. Вы заявляете, в соответствии с Уголовным кодексом, Cap. 154, что она не отозвана, представляемое лицо живо и на связи с вами, знает о сделке, дееспособно и не является банкротом либо что компания не находится в ликвидации. | ΠΛΕ 0000/2026 |
| Declaration 2: data protection consent and truth of the statements ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ 2: Έχω διαβάσει το έντυπο Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων ... | Вы соглашаетесь на обработку данных и подтверждаете, что всё верно; ложное заявление может быть уголовным преступлением. | — |
| Signature 1 and 2 / date Υπογραφή: 1. / 2. / Ημερομηνία | Подписывайте только во время сделки, перед сотрудником земельного кадастра. | J. Example / 05/11/2026 |
Часть C — для служебного пользования (ΜΕΡΟΣ Γ)
| В форме | Что писать | Пример |
|---|---|---|
| Signed before me during the transaction at the District Lands Office of ... Η δήλωση αυτή υπογράφτηκε ενώπιον μου ... κατά τη διάρκεια δικαιοπραξίας στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο ... | Заполняет сотрудник земельного кадастра. | — |
Частые ошибки
- Подписать заранее. В форме сказано, что её отправляют с документами, а подписывают во время сделки.
- Не указать номер или дату доверенности в заявлении 1.
- Использовать доверенность, подписанную за границей, без требуемого заверения подписи доверителя.
- Указать торговый адрес компании вместо официального юридического адреса.
Вопросы
Когда нужна форма Δ.Ε.307?
Когда физическое или юридическое лицо представлено в сделке в земельном кадастре — например, при продаже, обмене или ипотеке — поверенным или по решению совета директоров.
Когда её подписывать?
Во время сделки в районном земельном управлении. Её отправляют заранее вместе с другими документами, но подписывают в день сделки.
Это платно?
За саму форму сбора нет. Регистрация генеральной доверенности стоит 50 €; специальная доверенность регистрируется бесплатно.
Источники
- Земельный департамент: продажа/обмен (форма Δ.Ε.307, доверенности), проверено 23 октября 2026 г.
- Земельный департамент: ипотека (форма Δ.Ε.307 для представляемого залогодержателя), проверено 23 октября 2026 г.
- Земельный департамент: форма Δ.Ε.307, проверено 23 октября 2026 г.
- Stamp Duty (Repeal) Law 239(I)/2025, Official Gazette 31 December 2025 (cylaw.org)
Данные проверены 28 октября 2026 г.. Правила меняются: мы подтверждаем их для вашего случая до того, как вы начнёте действовать.