Кто заполняет
Зарегистрированный владелец или лицо с законным интересом по статье 51A Закона о недвижимом имуществе, Cap. 224, например наследник или администратор наследства. Родители несовершеннолетнего владельца и наследники подают только по электронной почте.
Что приложить
- Форма N.50, подписанная, с надлежащим образом заверенной подписью
- Копия обеих сторон удостоверения личности, ARC (для иностранцев) или паспорта
- Если вы не владелец: документ, подтверждающий, что вы заинтересованное лицо по статье 51A Cap. 224, например документ об управлении наследством
- Родителям несовершеннолетнего владельца: копия обеих сторон удостоверения личности ребёнка; наследникам: свидетельство о смерти и наследниках
- Ваш почтовый адрес и контактные телефоны
- Через представителя: регистрация генеральной доверенности стоит 50 €, специальной — бесплатно; подпись доверителя должна быть надлежащим образом заверена (гербовый сбор — только если доверитель подписал до 1 января 2026 г.)
- Сбор: 10 € простая справка, 15 € с обременениями и запретами
Поле за полем
Заголовок и запрос
| В форме | Что писать | Пример |
|---|---|---|
| For registered properties / for 'taxed' properties ΓΙΑ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ / ΓΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ * | Зачеркните ненужное (об этом говорит звёздочка). Недвижимость с титулом собственности — «зарегистрированная». | ΓΙΑ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ (registered) |
| To the District Lands Officer of ... Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό ... | Район, в управление которого вы подаёте. | Λεμεσού (Limassol) |
| Date Ημερομηνία | Дата заявления. | 23/10/2026 |
| Please issue a search certificate with the following information Παρακαλώ να με εφοδιάσετε με ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΡΕΥΝΑΣ που να περιέχει τις πιο κάτω πληροφορίες | Точно укажите, что вам нужно: имя и номер документа владельца и нужны ли обременения и запреты. | Properties of MARIA EXAMPLE, ID 0000000, with encumbrances and prohibitions |
| Municipality, parish or community where the properties are Δήμος/Ενορία/Κοινότητα που βρίσκονται τα ακίνητα | Если знаете, это сузит поиск. | Agios Athanasios, Limassol |
| I request this information in my capacity as ... Τις πληροφορίες αυτές τις ζητώ με την ιδιότητά μου ως ... | Владелец, наследник, администратор наследства, родитель несовершеннолетнего владельца или иной законный интерес. | ιδιοκτήτρια (owner) |
| I need this information for the following purpose Τις πληροφορίες αυτές τις χρειάζομαι για τον πιο κάτω σκοπό | Например, продажа, ипотека или наследство. | Sale of the property |
| Delivery: by post / collect at the District Lands Office, with notice by phone or email Επιθυμώ παραλαβή: Ταχυδρομείο / Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο και να ενημερωθώ τηλεφωνικά ή/και με email για την ημερομηνία παραλαβής του | Отметьте один вариант. | √ Ταχυδρομείο (post) |
Заявитель и подпись
| В форме | Что писать | Пример |
|---|---|---|
| Signature certification / signature Πιστοποίηση υπογραφής / Υπογραφή | Подпишите и заверьте подпись надлежащим образом; для заявлений по электронной почте DLS требует заверенную подпись. | M. Example |
| Applicant's name (capitals) Όνομα Αιτητή (Κεφαλαία) | Заглавными буквами. | MARIA EXAMPLE |
| Telephone number Αριθμός Τηλεφώνου | DLS просит указать контактные телефоны. | +357 99 000000 |
| ID number of the owner or company Αρ. Ταυτότητας Ιδιοκτήτη / Εταιρείας | Номер удостоверения личности, ARC или паспорта зарегистрированного владельца либо номер компании. | 0000000 |
| Address for service Διεύθυνση για Επίδοση | Ваш почтовый адрес. | 1 Example Street, 3000 Limassol |
| Email address Ηλεκτρονική Διεύθυνση (email) | Для уведомления о готовности справки. | maria@example.com |
| File number for registered / 'taxed' properties *Αριθμός Φακέλου για ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ / ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ | Оставьте для управления, если не знаете. | — |
| Received or posted on ...; fees paid; receipt form N.17 number and date; Land Registry clerk 1. Λήφθηκε/ταχυδρομήθηκε σήμερα ... 2. Δικαιώματα που πληρώθηκαν ... Τύπος Ν. 17, Αριθμός ..., ημερομηνίας ... Υπάλληλος Κτηματολογίου | Заполняет управление. | — |
Частые ошибки
- Подавать без законного интереса. Справку может получить только владелец или заинтересованное лицо по статье 51A Cap. 224.
- Незаверенная подпись в заявлении по электронной почте. DLS требует, чтобы подпись была надлежащим образом заверена.
- Не указать, нужны ли обременения и запреты. Такая справка стоит 15 €, и именно она нужна перед покупкой.
- Забыть копию документа (обе стороны), телефон или почтовый адрес.
- Использовать старую справку для договора купли-продажи. Для договоров с 12 декабря 2023 г. справка должна быть датирована не ранее чем за пять рабочих дней до договора.
Вопросы
Сколько стоит справка из земельного кадастра на Кипре?
10 € за простую справку и 15 € — с обременениями и запретами.
Можно ли подать онлайн?
Да, через DLS e-Services с зарегистрированным и идентифицированным профилем CY Login. Затем справка доступна в заявлении как неофициальный PDF в течение 120 дней.
Кто может запросить справку?
Владелец или лицо с законным интересом по статье 51A Cap. 224. Родители несовершеннолетнего владельца и наследники подают только по электронной почте.
Зачем она покупателю?
Чтобы проверить, что продавец — владелец недвижимости и есть ли на ней ипотеки, обременения или запреты. Для договоров купли-продажи с 12 декабря 2023 г. свежая справка — часть договора.
Источники
- Земельный департамент: справка о недвижимости конкретного владельца (кто, документы, 10 €/15 €), проверено 23 октября 2026 г.
- Земельный департамент: форма N.50, проверено 23 октября 2026 г.
- Stamp Duty (Repeal) Law 239(I)/2025, Official Gazette 31 December 2025 (cylaw.org)
Данные проверены 28 октября 2026 г.. Правила меняются: мы подтверждаем их для вашего случая до того, как вы начнёте действовать.