Никосия: бухгалтер — налоговые декларации, НДС и расчёт зарплаты
Мы готовим личные налоговые декларации, учёт компании, НДС и расчёт зарплаты в Никосия и согласуем объём работ и стоимость до начала работы.
Мы готовим налоговые декларации, отчётность по НДС и зарплате в Никосии с национальными ведомствами, которые находятся здесь: районным отделением Налогового департамента на 2 Tseri Ave, Строволос, по прямым налогам и НДС — оно же Отдел крупных налогоплательщиков для Никосии, Ларнаки и Фамагусты; Регистратором компаний в здании Xenios по годовым отчётам и районным отделением социального страхования Никосии на 56 Athalassas Ave. Большинство деклараций подаётся онлайн через TAX FOR ALL.
Бухгалтеры: Никосия
В Никосии находятся общенациональные ведомства. Районное отделение Налогового департамента на 2 Tseri Ave, Строволос, занимается прямыми налогами и НДС (22 30 80 00, lefkosia@tax.mof.gov.cy) и одновременно служит отделом крупных налогоплательщиков для районов Никосии, Ларнаки и Фамагусты; системы записи оно не публикует, поэтому вопросы направляют по электронной почте или через TAX FOR ALL. Реестр компаний, куда подают годовые отчёты и изменения в составе директоров или акционеров, имеет единственный офис — в здании Xenios Building на углу Makariou III Ave и Karpenisiou St; большинство документов подают онлайн. Для профиля юридического лица в Реестре личность проверяют очно в Центре обслуживания граждан Nicosia 1 или Nicosia 2, запись по телефону.
Мы подаём ваши декларации и отчёты в Никосия в окружные отделения Налогового департамента и Социального страхования, указанные ниже; большинство подаётся онлайн через Tax For All.
Данные проверены 28 октября 2026 г.. Правила меняются: мы подтверждаем их для вашего случая до того, как вы начнёте действовать.
Ведомства, с которыми вы можете столкнуться: Никосия
| Ведомство | Адрес | Контакты | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Налоговый департамент (Tax Department), районное отделение в Никосии (прямые налоги и НДС) | 2 Tseri Ave, 2042 Strovolos | 22 30 80 00, lefkosia@tax.mof.gov.cy | Приём граждан 8:00–14:30 (все отделения Налогового департамента) |
| Районное отделение социального страхования в Никосии (Nicosia Social Insurance District Office) | 56 Athalassas Ave, 1466 Nicosia | 1450, generalnic@sid.mlsi.gov.cy; certificates: veveosisnic@sid.mlsi.gov.cy | Часы приёма на официальной странице не опубликованы; телефонная линия 1450, пн–пт 8:00–17:00 |
| Отделение социального страхования Никосия – Айос Андреас (Nicosia – Ayios Andreas Social Insurance sub-district office) | 11 Navarinou St, 1100 Nicosia | 1450 | Часы приёма на официальной странице не опубликованы; телефонная линия 1450, пн–пт 8:00–17:00 |
Как это работает
- 11 неделя
Подключение
Доступ к банку и документам.
- 2ежемесячно
Ежемесячный учёт
Бухгалтерский учёт и НДС, где нужно.
- 3ежегодно
Конец года
Финансовая отчётность для аудита; баланс подписывают не менее двух директоров.
Процесс одинаков по всему Кипру: Бухгалтерия и учёт. Оцените расходы с помощью инструмента чек-лист смены бухгалтера.
Ещё помощь: Никосия
Бухгалтерия и учёт в других городах
Вопросы
Какое отделение Налогового департамента обслуживает Никосию?
Районное отделение в Никосии на 2 Tseri Ave, 2042 Strovolos занимается и прямыми налогами (22 30 80 00, lefkosia@tax.mof.gov.cy), и НДС. По тому же адресу находится отдел крупных налогоплательщиков по районам Никосии, Ларнаки и Фамагусты. Вопросы по НДС принимаются только через портал Tax For All (TFA), поэтому ваш бухгалтер подаёт документы и задаёт вопросы там.
Где работодателю в Никосии зарегистрироваться в социальном страховании?
В районном отделении социального страхования Никосии, 56 Athalassas Ave, 1466 Nicosia (generalnic@sid.mlsi.gov.cy, справки — veveosisnic@sid.mlsi.gov.cy); есть также подрайонное отделение в Айос-Андреас, 11 Navarinou St. Работодатель регистрируется до найма первого работника, а затем сообщает о каждом новом работнике через систему ERGANI не позднее чем за день до начала работы.
Какая бухгалтерская работа типична для владельцев недвижимости в Никосии?
Иностранных владельцев меньше, чем на побережье: в январе–сентябре 2026 г. иностранные покупатели сдали договоры по 493 объектам в Никосии из 3163 договоров по району. Владелец, который сдаёт жильё, всё равно указывает арендный доход в ежегодной декларации по подоходному налогу, а продажа декларируется для налога на прирост капитала.
Нужна ли бухгалтеру в Никосии лицензия?
Фирме, которая оказывает бухгалтерские, аудиторские или административные услуги на Кипре, нужен сертификат ICPAC на право практики, где бы она ни находилась. Перед подписанием найдите название фирмы в открытом реестре бухгалтерских фирм ICPAC и до начала работы письменно согласуйте с бухгалтером объём работ и стоимость.
Источники
- Налоговый департамент (Tax Department): справочник районных отделений, отделений НДС и отдела крупных налогоплательщиков, проверено 28 октября 2026 г.
- Служба социального страхования: районные отделения, проверено 28 октября 2026 г.
- Business in Cyprus (gov.cy): регистрация в социальном страховании и взносы, проверено 28 октября 2026 г.
- Земельный департамент (Department of Lands and Surveys): зарегистрированные договоры купли-продажи по районным отделениям, январь–сентябрь 2025 и 2026 гг. (отчёт от 5 октября 2026 г.), проверено 28 октября 2026 г.
- Земельный департамент: продажи и договоры купли-продажи иностранным покупателям из ЕС и из-за пределов ЕС, январь–сентябрь 2026 г., проверено 28 октября 2026 г.
- ICPAC: реестр бухгалтерских фирм, проверено 28 октября 2026 г.
- Департамент регистратора компаний и интеллектуальной собственности (DRCIP): контакты и адрес (Xenios Building, Никосия), проверено 28 октября 2026 г.
- Департамент регистратора компаний и интеллектуальной собственности (DRCIP): подтверждение профиля юридического лица (Центры обслуживания граждан и отделения Кипрской почты), проверено 28 октября 2026 г.
- Реестр компаний (Registrar of Companies): финансовая отчётность, проверено 24 октября 2026 г.
Получить помощь: Никосия
Координатор ответит в течение одного рабочего дня и расскажет о следующих шагах.