Büro und Coworking auf Zypern

Vom Coworking-Arbeitsplatz bis zum vollständigen Büro in Limassol oder Nikosia. Ein Büro stärkt zudem die Substanz Ihrer Gesellschaft und Ihre Unterlagen für die Bank.

OptionenArbeitsplatz, Coworking, Büro

StädteLimassol, Nikosia, Larnaca

Übliche Dauer1–4 Wochen

Meinen Fall kostenlos prüfen Schritte ansehen

Hochhäuser und Marina an der Uferpromenade von Limassol an einem sonnigen Morgen

Geprüft am 24. Oktober 2026

Schritte und Zeitplan

1
Anforderungen
Teamgröße, Budget, Lage und ob Sie ein vollständiges Büro oder einen Arbeitsplatz brauchen. Eine eingetragene Geschäftsadresse allein gibt es nur bei einem zugelassenen Anbieter.
1 Tag
2
Besichtigungen
Ein zugelassener Immobilienmakler stellt eine Auswahl passender Büros zusammen und organisiert Besichtigungen.
1–2 Wochen
3
Mietvertrag
Prüfen Sie, ob für das Gebäude eine Baugenehmigung, eine Abnahmebescheinigung (Certificate of Approval) und Eigentumsurkunden (Title Deeds) vorliegen: Die Gemeinde braucht sie für die Genehmigung der Geschäftsräume.
1 Woche
4
Genehmigung
Beantragen Sie sie beim örtlichen Stadt- oder Gemeinderat. Er besichtigt die Räume und entscheidet innerhalb von vier Monaten nach Eingang des vollständigen Antrags.
bis zu 4 Monate
5
Adresse der Gesellschaft
Wird das Büro zu Ihrem eingetragenen Sitz, melden Sie dies dem Registrar of Companies (Handelsregister) innerhalb von 14 Tagen nach der Änderung mit dem Formular HE2.
14 Tage

Dokumente

Vom Vermieter

BaugenehmigungNötig für die Genehmigung der GeschäftsräumeAbnahmebescheinigung (Certificate of Approval)Belegt, dass das Gebäude genehmigungsgemäß fertiggestellt wurdeEigentumsurkunden (Title Deeds)Eine Kopie wird dem Genehmigungsantrag beigefügt

Je nach Tätigkeit

Bescheinigung der Cyprus Fire Service (Feuerwehr)Für bestimmte Arten von RäumlichkeitenBescheinigung der Electrical and Mechanical Services (Amt für elektrische und mechanische Anlagen)Für bestimmte Arten von RäumlichkeitenHygienebescheinigungVon der Stadt oder GemeindeLizenz des Deputy Ministry of Tourism (Vize-Ministerium für Tourismus)Für Gastronomie- und Unterhaltungsbetriebe

Für die Gesellschaft

Formular HE2Meldet dem Handelsregister einen neuen eingetragenen Sitz

0 von 8 erledigt

Die genaue Liste hängt von Ihrer Situation ab; wir bestätigen sie vor der Einreichung.

Wer was macht

Was Sie tun

Schildern Ihre Situation und Ziele
Besorgen Dokumente aus dem Heimatland
Den Arbeitsumfang schriftlich vereinbaren

Was wir tun

Die Anforderungen für Ihren Fall prüfen
Die Unterlagen vorbereiten und den Antrag einreichen
Bis zur Entscheidung nachfassen

Ihr Koordinator

Plant die Arbeit und die nächsten Schritte
Führt einen Zeitplan für alles
Erinnert Sie an Verlängerungen und Fristen

Häufige Fehler

Einen Mietvertrag unterschreiben, bevor man Baugenehmigung, Abnahmebescheinigung und Eigentumsurkunden gesehen hat.
Einen Briefkasten als eingetragenen Sitz nutzen: Das Gesetz erlaubt es nicht.
Vergessen, dem Handelsregister eine neue Adresse innerhalb von 14 Tagen zu melden.
Die Genehmigung für die Räume verfallen lassen: Sie gilt sechs Monate oder ein Jahr und wird durch einen neuen Antrag verlängert.

Was die Kosten beeinflusst

Der Preis hängt von Ihrer Situation ab. Umfang und voraussichtliche Kosten erklären wir vor Beginn.

Was Sie in den Räumen tun: Manche Tätigkeiten erfordern zusätzliche Bescheinigungen.Die Art der Räumlichkeiten, nach der sich die Genehmigungsgebühr des Rats richtet.Ob Sie einen echten Arbeitsplatz oder nur eine eingetragene Adresse brauchen.

Fragen

Kann ich ein virtuelles Büro als eingetragenen Sitz auf Zypern nutzen?

Der eingetragene Sitz muss auf Zypern liegen und darf kein Briefkasten sein. Dort gehen die Schreiben des Handelsregisters ein, und dort werden die Register der Gesellschaft geführt.

Reicht ein virtuelles Büro für die Substanz?

Oft nicht; echte Geschäftsleitung braucht einen echten Ort.

Brauche ich eine Genehmigung, um ein Büro auf Zypern zu nutzen?

Ja. Jedes geschäftlich genutzte Gebäude braucht eine Genehmigung des örtlichen Stadt- oder Gemeinderats.

Wie lange dauert die Genehmigung für Geschäftsräume?

Der Rat entscheidet innerhalb von vier Monaten nach Eingang des vollständigen Antrags, nach einer Besichtigung vor Ort. Die Genehmigung gilt sechs Monate oder ein Jahr.

Wie ändere ich die eingetragene Adresse meiner Gesellschaft auf Zypern?

Reichen Sie innerhalb von 14 Tagen nach der Änderung das Formular HE2 beim Registrar of Companies ein. Die neue Adresse erscheint im öffentlichen Register.

Quellen

Zahlen geprüft am 24. Oktober 2026. Regeln ändern sich: Wir bestätigen sie für Ihren Fall, bevor Sie handeln.

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