Ενοικίαση σπιτιού Λάρνακα: βοήθεια στην εύρεση και τον έλεγχο μακροχρόνιας ενοικίασης

Επιλέγουμε κατοικίες στη Λάρνακα μέσω αδειοδοτημένου κτηματομεσίτη, ελέγχουμε τους όρους μίσθωσης και τακτοποιούμε την εγγύηση και τις παροχές.

Σε μακροχρόνια ενοικίαση στη Λάρνακα το νερό παρέχεται από τον ΕΟΑ Λάρνακας, οδός Αδαμαντίου Κοραή 12, που δέχεται αιτήσεις και πληρωμές ηλεκτρονικά, και το ρεύμα από το κέντρο εξυπηρέτησης πελατών της ΑΗΚ Προμήθεια στη Λάρνακα. Ελέγχουμε τη μίσθωση και την απογραφή πριν πληρώσετε εγγύηση και στη συνέχεια μεταφέρουμε και τους δύο λογαριασμούς στο όνομά σας.

Φοίνικες στον παραλιακό περίπατο της Λάρνακας

Λάρνακα: η ενοικίαση σήμερα

Η Λάρνακα είναι μία από τις δύο φθηνότερες παραλιακές πόλεις για ενοικίαση: τον Ιούλιο του 2026 τα μέσα ενοίκια ήταν 500-600 € τον μήνα για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και 700-800 € για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, περίπου τα μισά από το επίπεδο της Λεμεσού. Ο οδηγός του INDEX.cy για το 2026 δίνει υψηλότερα ζητούμενα ενοίκια, 650-950 € για ένα υπνοδωμάτιο και 950-1.400 € για δύο υπνοδωμάτια, και οι αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση είναι λίγες εκτός κέντρου, Λιβαδιών και Ορόκλινης. Οι μισθώσεις είναι συνήθως ετήσιες, με εγγύηση ενός έως δύο μηνιαίων ενοικίων.

Στοιχεία ελέγχθηκαν 28 Οκτωβρίου 2026. Οι κανόνες αλλάζουν: τους επιβεβαιώνουμε για την περίπτωσή σας πριν ενεργήσετε.

Λάρνακα: περιοχές που επιλέγουν οι κάτοικοι

ΠεριοχήΚατάλληλη γιαΓιατί1 υπνοδωμάτιο, διάμεση ζητούμενη τιμή3 υπνοδωμάτια, διάμεση ζητούμενη τιμή
Φοινικούδες και κέντροεπαγγελματίες, ζευγάριαΠαραλιακός περίπατος με φοίνικες και το κέντρο της πόλης γύρω του· η American Academy Larnaca βρίσκεται κοντά, στη Λεωφόρο Γρηγόρη Αυξεντίου.€1,000—
Μακένζιεπαγγελματίες, όσοι ταξιδεύουν συχνάΠαραλιακή λωρίδα νότια του κέντρου, ανάμεσα στην πόλη και το αεροδρόμιο Λάρνακας. Λίγες αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση.——
Ορόκλινηοικογένειες που θέλουν σπίτιΧωριό ανατολικά της πόλης, στον δρόμο προς Δεκέλεια, με νεότερα σπίτια. Τα ζητούμενα ενοίκια για ένα υπνοδωμάτιο είναι χαμηλά, για σπίτια τριών υπνοδωματίων πολύ υψηλότερα.€620€2,200
Λιβάδιαοικογένειες, επαγγελματίεςΔήμος αμέσως βορειοανατολικά της πόλης, με πολυκατοικίες και σπίτια.€1,000€1,900
ΑραδίππουοικογένειεςΜεγάλος δήμος βορειοδυτικά της πόλης· τα σχολεία Pascal Larnaca είναι καταχωρισμένα σε διεύθυνση στην Αραδίππου.——
Κίτι και Περβόλιασυνταξιούχοι, οικογένειες που θέλουν σπίτιΠαραλιακά χωριά νοτιοδυτικά του αεροδρομίου, με σπίτια και εξοχικές κατοικίες.——

Λάρνακα: η ζωή στην πόλη: σχολεία, μετακινήσεις και καθημερινή ζωή.

Λάρνακα: υπηρεσίες με τις οποίες μπορεί να έχετε συναλλαγές

ΥπηρεσίαΔιεύθυνσηΕπικοινωνίαΩράριο
ΕΟΑ Λάρνακας (Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας, υδατοπρομήθεια)12 Adamantiou Korai St, 6010 Larnaca24 50 10 00 (24-hour line), info@eoal.org.cyΕξυπηρέτηση κοινού 07:45–14:00
Κέντρο Εξυπηρέτησης Πελατών ΑΗΚ Προμήθεια, Λάρνακα95 Griva Digeni Ave, 6043 Larnaca24 20 42 40 / 24 20 42 35, supplylar@eac.com.cyΔευτ.–Παρ. 07:45–13:45 σύμφωνα με το τελευταίο ωράριο που δημοσίευσε η ΑΗΚ (έως 6 Σεπτεμβρίου 2026)· το χειμερινό απογευματινό ωράριο για το 2026–27 δεν έχει ακόμη δημοσιευτεί
Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕΠ) Λάρνακας42 Spyrou Kyprianou Ave, 6051 Larnaca22 30 91 00 (island-wide), keplarnaca@papd.mof.gov.cyΔευτ.–Παρ. 08:00–17:00

Πώς λειτουργεί

  1. 1

    Οι ανάγκες σας

    Περιοχή, προϋπολογισμός, ημερομηνία μετακόμισης και κοντινά σχολεία.

    1 ημέρα
  2. 2

    Επισκέψεις

    Αυτοπροσώπως ή με βίντεο· ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης επιλέγει διαμερίσματα που ταιριάζουν στις ανάγκες σας και ρωτά τη χρονιά αποπεράτωσης του κτιρίου.

    1–3 εβδομάδες
  3. 3

    Έλεγχος συμβολαίου

    Πριν υπογράψετε, ένας δικηγόρος μπορεί να ελέγξει τη διάρκεια, την προειδοποίηση, την εγγύηση και τις αυξήσεις ενοικίου. Τα κτίρια που αποπερατώθηκαν μετά τις 31 Δεκεμβρίου 1999 βρίσκονται εκτός του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, οπότε αυτούς τους όρους τους ορίζει μόνο το συμβόλαιο.

    3–5 ημέρες
  4. 4

    Υπογραφή και σύνδεση παροχών

    Υπογράψτε το συμβόλαιο και συνδέστε ρεύμα και νερό. Μίσθωση που υπογράφεται από την 1 Ιανουαρίου 2026 δεν χρειάζεται χαρτόσημο.

    1 εβδομάδα

Η ίδια διαδικασία σε όλη την Κύπρο: Μακροχρόνιες ενοικιάσεις.

Λάρνακα: περισσότερη βοήθεια

Μακροχρόνιες ενοικιάσεις σε άλλες πόλεις

Ερωτήσεις

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λάρνακα;

Τον Ιούλιο του 2026 ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Κτηματομεσιτών υπολόγισε τα μέσα ενοίκια στη Λάρνακα σε 500-600 € τον μήνα για ένα υπνοδωμάτιο και 700-800 € για δύο υπνοδωμάτια. Στις αγγελίες του INDEX.cy των τελευταίων 12 μηνών, το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο για ένα υπνοδωμάτιο ήταν 1.000 € τόσο στο κέντρο όσο και στα Λιβάδια, κάτι που αξίζει να υπολογίσετε για τη διαμονή στη Λάρνακα.

Μπορώ να νοικιάσω σπίτι κοντά στη Λάρνακα;

Ναι, κυρίως σε χωριά όπως η Ορόκλινη, όπου το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 12 μηνών για σπίτι τριών υπνοδωματίων στο INDEX.cy ήταν 2.200 €, και τα Λιβάδια με 1.900 €. Η προσφορά είναι περιορισμένη, οπότε η αναζήτηση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο.

Τι εγγύηση και τι προειδοποίηση είναι συνήθεις;

Συνήθως ετήσιο συμβόλαιο, εγγύηση ενός έως δύο μηνιαίων ενοικίων και προειδοποίηση ενός έως δύο μηνών. Ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης ελέγχει τον ιδιοκτήτη, και ένας δικηγόρος μπορεί να ελέγξει το συμβόλαιο, πριν πληρώσετε.

Πηγές

Βοήθεια στην περιοχή: Λάρνακα

Ο συντονιστής απαντά μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα με τα επόμενα βήματα.

ΥπηρεσίεςΑναζήτησηΕλέγξτε την περίπτωσή μου