Ενοικίαση σπιτιού Πάφος: βοήθεια στην εύρεση και τον έλεγχο μακροχρόνιας ενοικίασης
Επιλέγουμε κατοικίες στη Πάφος μέσω αδειοδοτημένου κτηματομεσίτη, ελέγχουμε τους όρους μίσθωσης και τακτοποιούμε την εγγύηση και τις παροχές.
Σε μακροχρόνια ενοικίαση στην Πάφο το νερό παρέχεται από τον ΕΟΑ Πάφου, οδός Χαραλάμπου Μούσκου 11, που εξυπηρετεί μεταξύ άλλων τους δήμους Πάφου, Γεροσκήπου και Πέγειας, και το ρεύμα από τα κέντρα της ΑΗΚ Προμήθεια στην Πάφο και στην Πόλη Χρυσοχούς. Ελέγχουμε τη μίσθωση και την απογραφή πριν πληρώσετε εγγύηση και στη συνέχεια μεταφέρουμε και τους δύο λογαριασμούς στο όνομά σας.
Πάφος: η ενοικίαση σήμερα
Τα μέσα ενοίκια στην Πάφο ήταν 500-550 € τον μήνα για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και 700-800 € για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων τον Ιούλιο του 2026, το χαμηλότερο ενοίκιο για ένα υπνοδωμάτιο από τις τέσσερις μεγάλες πόλεις. Στις αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση κυριαρχούν σπίτια και βίλες τριών υπνοδωματίων στα χωριά, όπου τα διάμεσα ζητούμενα ενοίκια 12 μηνών στο INDEX.cy ήταν 2.950-3.500 € στην Έμπα-Τάλα, την Πέγεια, τη Χλώρακα και τη Γεροσκήπου· διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σπάνια εμφανίζονται στις αγγελίες. Οι μισθώσεις είναι συνήθως ετήσιες, με εγγύηση ενός έως δύο μηνιαίων ενοικίων.
Στοιχεία ελέγχθηκαν 28 Οκτωβρίου 2026. Οι κανόνες αλλάζουν: τους επιβεβαιώνουμε για την περίπτωσή σας πριν ενεργήσετε.
Πάφος: περιοχές που επιλέγουν οι κάτοικοι
| Περιοχή | Κατάλληλη για | Γιατί | 1 υπνοδωμάτιο, διάμεση ζητούμενη τιμή | 3 υπνοδωμάτια, διάμεση ζητούμενη τιμή |
|---|---|---|---|---|
| Κάτω Πάφος | συνταξιούχοι, ζευγάρια | Λιμάνι και τουριστική περιοχή δίπλα στη θάλασσα, δίπλα στο αρχαιολογικό πάρκο της Πάφου. Λίγες αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση. | — | — |
| Πάνω πόλη (Γιουνιβέρσαλ, Μούτταλλος, κέντρο) | οικογένειες, επαγγελματίες | Η πόλη πάνω από το λιμάνι, με καταστήματα και υπηρεσίες· το The International School of Paphos είναι καταχωρισμένο στον Αναβαργό και το Aspire στη Λεωφόρο Τάφων των Βασιλέων. | €1,075 | €2,000 |
| Χλώρακα | συνταξιούχοι, οικογένειες | Παραλιακό χωριό λίγο βόρεια της πόλης, με σπίτια και συγκροτήματα με θέα στη θάλασσα. | — | €3,500 |
| Πέγεια και Coral Bay | συνταξιούχοι, οικογένειες | Δήμος στην πλαγιά πάνω από την παραλία Coral Bay, με βίλες· το σχολείο The Learning Centre (TLC) βρίσκεται στην Πέγεια. | — | €3,250 |
| Γεροσκήπου | οικογένειες | Δήμος ανατολικά της πόλης, στον δρόμο προς το αεροδρόμιο, με νεότερες κατοικίες. | — | €3,500 |
| Έμπα και Τάλα | συνταξιούχοι, οικογένειες που θέλουν σπίτι | Χωριά στις πλαγιές βόρεια της πόλης, με σπίτια και βίλες· χρειάζεται αυτοκίνητο. | — | €2,950 |
| Κισσόνεργα | συνταξιούχοι | Παραλιακό χωριό βόρεια της Χλώρακας, με βίλες· πολύ λίγες τρέχουσες αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση. | — | — |
Πάφος: η ζωή στην πόλη: σχολεία, μετακινήσεις και καθημερινή ζωή.
Πάφος: υπηρεσίες με τις οποίες μπορεί να έχετε συναλλαγές
| Υπηρεσία | Διεύθυνση | Επικοινωνία | Ωράριο |
|---|---|---|---|
| ΕΟΑ Πάφου (Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Πάφου) – κεντρικά γραφεία | 11 Charalambou Mouskou St, corner of Korytsas, 8010 Paphos (PO Box 60474, 8103 Paphos) | 26 81 82 02; faults 7777 7343 (24h), web@eoap.org.cy | Κεντρικά γραφεία 07:30–15:00· κέντρα εξυπηρέτησης πελατών σε Πάφο, Πέγεια και Πόλη Χρυσοχούς 08:00–13:00 |
| Κέντρο Εξυπηρέτησης Πελατών ΑΗΚ Προμήθεια, Πάφος | 87 Eleftheriou Venizelou Ave, 8021 Paphos | 26 20 60 00, supplypafos@eac.com.cy | Δευτ.–Παρ. 07:45–13:45 σύμφωνα με το τελευταίο ωράριο που δημοσίευσε η ΑΗΚ (έως 6 Σεπτεμβρίου 2026)· το χειμερινό απογευματινό ωράριο για το 2026–27 δεν έχει ακόμη δημοσιευτεί |
| Κέντρο Εξυπηρέτησης Πελατών ΑΗΚ Προμήθεια, Πόλη Χρυσοχούς | 6 Makarios Ave, 8820 Polis Chrysochous | 26 32 32 14 / 26 32 32 15, supplypafos@eac.com.cy | Δευτ.–Παρ. 07:45–13:45 σύμφωνα με το τελευταίο ωράριο που δημοσίευσε η ΑΗΚ (έως 6 Σεπτεμβρίου 2026)· το χειμερινό απογευματινό ωράριο για το 2026–27 δεν έχει ακόμη δημοσιευτεί |
| Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕΠ) Πάφου | 62 Eleftheriou Venizelou Ave, 8021 Paphos | 22 30 91 00 (island-wide), keppafos@papd.mof.gov.cy | Δευτ.–Παρ. 08:00–17:00 |
| Κέντρο Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕΠ) Πόλης Χρυσοχούς | 1 Evagora Pallikaridi St, 8820 Polis Chrysochous | 22 30 91 00 (island-wide), keppolis@papd.mof.gov.cy | Δευτ.–Παρ. 08:00–17:00 |
Πώς λειτουργεί
- 11 ημέρα
Οι ανάγκες σας
Περιοχή, προϋπολογισμός, ημερομηνία μετακόμισης και κοντινά σχολεία.
- 21–3 εβδομάδες
Επισκέψεις
Αυτοπροσώπως ή με βίντεο· ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης επιλέγει διαμερίσματα που ταιριάζουν στις ανάγκες σας και ρωτά τη χρονιά αποπεράτωσης του κτιρίου.
- 33–5 ημέρες
Έλεγχος συμβολαίου
Πριν υπογράψετε, ένας δικηγόρος μπορεί να ελέγξει τη διάρκεια, την προειδοποίηση, την εγγύηση και τις αυξήσεις ενοικίου. Τα κτίρια που αποπερατώθηκαν μετά τις 31 Δεκεμβρίου 1999 βρίσκονται εκτός του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, οπότε αυτούς τους όρους τους ορίζει μόνο το συμβόλαιο.
- 41 εβδομάδα
Υπογραφή και σύνδεση παροχών
Υπογράψτε το συμβόλαιο και συνδέστε ρεύμα και νερό. Μίσθωση που υπογράφεται από την 1 Ιανουαρίου 2026 δεν χρειάζεται χαρτόσημο.
Η ίδια διαδικασία σε όλη την Κύπρο: Μακροχρόνιες ενοικιάσεις.
Πάφος: περισσότερη βοήθεια
Μακροχρόνιες ενοικιάσεις σε άλλες πόλεις
Ερωτήσεις
Πόσο είναι τα ενοίκια στην Πάφο;
Τον Ιούλιο του 2026 ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Κτηματομεσιτών υπολόγισε τα μέσα ενοίκια στην Πάφο σε 500-550 € τον μήνα για ένα υπνοδωμάτιο και 700-800 € για δύο υπνοδωμάτια. Τα ζητούμενα ενοίκια για νέα ή επιπλωμένα σπίτια είναι υψηλότερα, κάτι που αξίζει να υπολογίσετε για τη διαμονή στην Πάφο.
Είναι πιο εύκολο να νοικιάσω διαμέρισμα ή σπίτι στην Πάφο;
Σπίτι. Οι περισσότερες αγγελίες για μακροχρόνια μίσθωση στο INDEX.cy είναι σπίτια και βίλες τριών υπνοδωματίων σε χωριά, με διάμεσα ζητούμενα ενοίκια 12 μηνών 2.950 € στην Έμπα-Τάλα, 3.250 € στην Πέγεια και 3.500 € στη Χλώρακα και τη Γεροσκήπου. Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σπάνια εμφανίζονται στις αγγελίες, οπότε η αναζήτηση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο.
Ποιοι όροι συμβολαίου είναι συνήθεις;
Συνήθως ετήσιο συμβόλαιο, εγγύηση ενός έως δύο μηνιαίων ενοικίων και προειδοποίηση ενός έως δύο μηνών. Ένας αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης ελέγχει τον ιδιοκτήτη και αν επιτρέπονται κατοικίδια, αν το χρειάζεστε, και ένας δικηγόρος μπορεί να ελέγξει το συμβόλαιο.
Πηγές
- Cyprus Mail (23 Ιουλίου 2026): μέσα ενοίκια ανά πόλη, με δηλώσεις του προέδρου του Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Κτηματομεσιτών, ελέγχθηκε 23 Οκτωβρίου 2026
- INDEX.cy: Διαμερίσματα προς ενοικίαση στην Κύπρο, οδηγός 2026 (16 Ιουνίου 2026), εύρη ζητούμενων ενοικίων ανά επαρχία, ελέγχθηκε 23 Οκτωβρίου 2026
- INDEX.cy: Ενοικίαση ακινήτου στην Κύπρο, οδηγός ενοικιαστή 2026 (13 Ιουνίου 2026), εγγυήσεις, προειδοποίηση, εξοχικές μισθώσεις στην Αμμόχωστο, ελέγχθηκε 23 Οκτωβρίου 2026
- INDEX.cy Insights: διάμεσα ζητούμενα ενοίκια 12 μηνών ανά περιοχή (μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 αγγελίες), στοιχεία έως 15 Οκτωβρίου 2026, ελέγχθηκε 23 Οκτωβρίου 2026
- CyLaw: ο περί Ενοικιοστασίου Νόμος 23/1983 (ενοποιημένο κείμενο), ελέγχθηκε 22 Οκτωβρίου 2026
- KPMG: κατάργηση των κυπριακών νόμων περί χαρτοσήμων από την 1η Ιανουαρίου 2026, ελέγχθηκε 22 Οκτωβρίου 2026
- Stamp Duty (Repeal) Law 239(I)/2025, Official Gazette 31 December 2025 (cylaw.org)
Βοήθεια στην περιοχή: Πάφος
Ο συντονιστής απαντά μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα με τα επόμενα βήματα.