Beliebte Wohngegenden
Ayia Napa
Ferienort an der Südostküste. Bei den Mietinseraten überwiegen Ferienvermietungen, daher veröffentlichen wir hier keine Angebotsmieten für die Langzeitmiete.
Protaras
Ferienstreifen an der Ostküste zwischen Paralimni und Kap Greco, mit Apartmentanlagen und Villen.
Paralimni
Hauptstadt des Bezirks und ganzjähriges Zentrum; hier befinden sich das Famagusta District Lands Office (Bezirksgrundbuchamt Famagusta) und die Schule Xenion.
Kapparis
Küstengebiet nördlich von Protaras mit Häusern und Ferienanlagen.
Deryneia
Stadt neben Paralimni an der Pufferzone, gegenüber dem abgesperrten Gebiet von Varosha.
Sotira und Liopetri
Landwirtschaftlich geprägte Dörfer im Landesinneren westlich von Paralimni; ruhiger und weniger touristisch.
Erste Schritte
Mieten in Ayia Napa und Protaras
INDEX.cy beschreibt den Korridor Paralimni-Protaras-Ayia Napa als günstigsten Mietmarkt an der Küste, weist aber darauf hin, dass viele Immobilien Ferienvermietungen sind; sein Leitfaden 2026 nennt Angebotsmieten von 600-900 € pro Monat für ein Schlafzimmer, 900-1.400 € für zwei Schlafzimmer und 1.300-1.900 € für drei Schlafzimmer. Inserate zur Langzeitmiete sind rar: In den letzten 12 Monaten wurden in keinem Gebiet außer Ayia Napa mehr als zehn Wohnungen mit einem Schlafzimmer inseriert, daher veröffentlichen wir keine Mediane nach Gebiet. Mietverträge laufen in der Regel ein Jahr, mit einer Kaution von ein bis zwei Monatsmieten.
Behörden in Ayia Napa und Protaras
| Behörde | Adresse | Kontakt | Öffnungszeiten |
|---|---|---|---|
| Police Aliens and Immigration Unit, Famagusta (Ausländer- und Einwanderungsabteilung der Polizei) | 31 Giorgou Papadopoulou, 5282 Paralimni | 23 80 32 86 / 23 80 32 88, famagustaetiseis@police.gov.cy | Mo–Fr 07:30–14:30, letzter Einlass 13:30 (an Feiertagen geschlossen) |
| Famagusta (Ammochostos) District Land Office (Bezirksgrundbuchamt Famagusta) | 245 1st April Ave, 5280 Paralimni | 17100 (call centre); District Land Officer 23 84 07 00, fadlo@dls.moi.gov.cy; applications: fadlo-applications@dls.moi.gov.cy | Anträge Mo–Fr 07:45–13:00; telefonische Auskunft 08:00–15:00 unter 17100 |
| Famagusta District Administration (Bezirksverwaltung Famagusta) | 71 Sotiras St, 5286 Paralimni (PO Box 33130, 5311 Paralimni) | 23 20 09 00 / 24 80 10 02, famagusta.dao@famda.moi.gov.cy | Auf der offiziellen Kontaktseite nicht veröffentlicht |
| Tax Department, Famagusta District Office (zyprische Steuerbehörde, Bezirksamt Famagusta, direkte Steuern und MwSt.) | 2 Ippokratous St, 5380 Deryneia (PO Box 36144, 5386 Deryneia) | 23 81 14 47, ammoxostos@tax.mof.gov.cy | Publikumszeiten 08:00–14:30 (Steuerbehörde, alle Ämter) |
| Famagusta Social Insurance Office (Amt des Sozialversicherungsamts Famagusta) | PO Box 36007, 5385 Deryneia (street address not given) | 1450, certificates: veveosisammocho@sid.mlsi.gov.cy | Öffnungszeiten auf der offiziellen Seite nicht veröffentlicht; Telefon 1450 Mo–Fr 08:00–17:00 |
| Road Transport Department, Famagusta District Office (Straßenverkehrsamt, Bezirksamt Famagusta) | 24 Albert Einstein St, Deryneia Industrial Area, 5380 Deryneia | Citizen service 23 81 51 62 / 23 81 51 55; vehicle inspectors and driving examiners 23 81 51 70 | Auf der offiziellen Seite auf gov.cy nicht veröffentlicht (ungeprüft) |
| EOAA (Famagusta District Local Government Organisation; Wasserversorger) – technische Dienste und Kundendienst | 245 1st April Ave, 2nd floor, 5280 Paralimni (head office: 205 Protaras Ave, 5291 Paralimni) | 23 81 12 00 | Mo–Fr 08:00–13:30 |
| EAC Supply customer service centre, Paralimni (Kundenzentrum des Stromversorgers EAC) | 6 Protaras Ave, 5288 Paralimni | 23 82 12 77, supplypar@eac.com.cy | Mo–Fr 07:45–13:45 laut dem zuletzt veröffentlichten Zeitplan der EAC (bis 6. September 2026); Winter-Nachmittagszeiten für 2026–27 noch nicht veröffentlicht |
| Citizen Service Centre (KEP) Famagusta (Bürgerservicezentrum) | 83 Eleftherias St, 5380 Deryneia | 22 30 91 00 (island-wide), kepammochostos@papd.mof.gov.cy | Mo–Fr 08:00–17:00 |
Jede Behörde ist mit ihrer offiziellen Seite verlinkt, geprüft am Oktober 2026.
Hilfe in Ayia Napa und Protaras
Quellen
- INDEX.cy: Immobilien mieten in Zypern, Mieterleitfaden 2026 (13. Juni 2026), Kautionen, Kündigungsfristen, Ferienvermietungen in Famagusta, geprüft am 23. Oktober 2026
- INDEX.cy: Mietwohnungen in Zypern, Leitfaden 2026 (16. Juni 2026), Spannen der Angebotsmieten nach Bezirk, geprüft am 23. Oktober 2026
Zahlen geprüft am 23. Oktober 2026. Regeln ändern sich: Wir bestätigen sie für Ihren Fall, bevor Sie handeln.
Fragen zum Leben in Ayia Napa und Protaras
Wo verlängere ich eine Aufenthaltserlaubnis in Ayia Napa und Protaras?
Police Aliens and Immigration Unit, Famagusta (Ausländer- und Einwanderungsabteilung der Polizei), 31 Giorgou Papadopoulou, 5282 Paralimni. Per E-Mail an die Bezirksabteilung mindestens einen Monat vor Ablauf der Erlaubnis oder des Visums; eine Anfrage pro Familie, persönliche Angaben in Großbuchstaben; Antwort innerhalb von 5 Werktagen.
Wo ist das Grundbuchamt (Land Registry) in Ayia Napa und Protaras?
Famagusta (Ammochostos) District Land Office (Bezirksgrundbuchamt Famagusta), 245 1st April Ave, 5280 Paralimni, Telefon 17100 (call centre); District Land Officer 23 84 07 00.